COPROPIEDADES

Según lo estipulado en la ley 675 de 2001, todos los conjuntos y edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, deben adquirir un seguro de copropiedades con el que se ampare los riesgos a los que pueden estar expuestos los bienes comunes.

¿En qué consiste este seguro?

  • Incendio y/o rayo.

  • Vientos fuertes.

  • Granizo.

  • Impacto de aeronaves y vehículos.

  • Humo.

  • Vendaval.

  • Deslizamiento.

  • Avalancha.

  • Daños por agua.

  • Anegación.

  • Hurto calificado: siempre que se asegure contenido de la copropiedad.

    • Guerra, invasión, actos de enemigos extranjeros, hostilidades u operaciones bélicas (exista o no declaración de guerra).

    • Embargos, secuestros, sanciones civiles, allanamientos, confiscaciones, decomisos, expropiaciones y similares.

    • Riesgos nucleares y atómicos.

    • Contaminación biológica, química, ambiental o por radioactividad.

    • Daño o pérdida material causada directa o indirectamente por cohetes o misiles.

    • Daños estéticos sobre bienes materiales como rasguños, manchas o rayones.

  • Dar aviso a la aseguradora sobre la ocurrencia del siniestro, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la fecha que lo hayan conocido o debido conocer.

  • Presentar un cotización de la reparación del daño o reconstrucción de los bienes afectados.

  • Presentar un informe de las autoridades competentes quienes fueron testigo o atendieron la situación que ocasionó los daños o las pérdidas materiales.

  • Presentar la reclamación por escrito.

Documentos requeridos para expedición

  • Dirección de copropiedad.

  • Nombre tomador.

  • Identificación.

  • Número de torres, de pisos por torre, de aptos por torre.

  • Número de sótanos, semisótanos, parqueaderos propios y visitantes.

  • Año de construcción de la copropiedad.

  • Listado de bienes con valor: edificio, maquinaria y equipo electrónico, además de conservar las copias de las facturas de compra las cuales son requeridas para la reclamación.

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