SEGURO DE ARRENDAMIENTO INDIVIDUAL

Con nuestro seguro de arrendamiento individual, te proteges ante el incumplimiento de las obligaciones de tu inquilino, como el pago de la renta, cuotas de administración, servicios públicos, entre otros.

¿En qué consiste este seguro?

    • No pago del arriendo por parte del inquilino (por un año).

    • No pago de servicios públicos y los cargos de reconexión correspondientes.

    • No pago de las cuotas de administración por parte del inquilino.

    • Cubre gastos jurídicos y honorarios de abogados en caso de iniciar un proceso de restitución de tu inmueble.

    • Cláusulas penales, intereses sobre cánones de arrendamiento o cualquier otra sanción pecuniaria pactada en el contrato de arrendamiento.

    • Daños y faltantes causados al inmueble arrendado por cualquier causa, salvo que se haya contratado la cobertura opcional de daños y faltantes.

    • Cánones de arrendamiento mensual o reajustes que no estén expresa y legalmente pactados en el contrato de arrendamiento.

    • Cuando por acuerdo o convención entre el asegurado y los arrendatarios, se les ha condonado o compensado a estos últimos, cualquier suma adeudada por concepto de cánones de arrendamiento, cuotas de administración o de servicios públicos.

    • Suma que se adeuden por concepto de servicios púbicos, reconexión y reinstalación de los mismos, que no estén a cargo de los arrendatarios, mediante pacto expreso en el contrato de arrendamiento.

  • Notificar por escrito a la compañía, dentro de los (5) días hábiles siguientes a la fecha en la que haya conocido o debido conocer el siniestro.

  • Presentar la reclamación en los términos del artículo 1077 del Código de Comercio:

“Corresponderá al asegurado demostrar la ocurrencia del siniestro, así como la cuantía de la pérdida, si fuere el caso.

El asegurador deberá demostrar los hechos o circunstancias excluyentes de su responsabilidad”.

  • Presentada la reclamación, abstenerse de reconocer responsabilidades, recibir pagos de cánones al arrendatario moroso o de terceros, así como de expedir al arrendatario cualquier documento, certificado o paz y salvo, en el cual se haga expresa o tácitamente referencia a los conceptos o sumas de dinero pagadas o coberturas por la compañía.

Documentos requeridos para expedición

  • Copia del RUT.

  • Cámara de comercio (si es persona jurídica).

  • Estados financieros de los dos últimos años (si es persona jurídica).

  • Actividad económica

  • Valor global por riesgo de: Edificio, Maquinaria, Mercancías, Muebles y Enseres, Equipos de oficina, Equipo electrónico fijo, Equipo electrónico móvil y/o portátil, Dineros en efectivo, demás bienes, y Lucro cesante.

  • Copia de la Cédula.

  • Formulario SARLAFT de arrendamiento.

  • Demostrar ingresos mensuales superiores a dos veces el valor del arrendamiento, mediante documentos legibles tales como: extractos bancarios de los tres meses anteriores a la fecha de la solicitud, declaración de renta, estados financieros a 31 de diciembre del año inmediatamente anterior o certificación de ingresos.

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